造價工程師

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2018年造價工程師《案例分析》考試真題及答案

時間:2018-10-22 15:38:31 作者:重慶問問我網絡科技有限公司 分享到:

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  2018年造價工程師考試剛剛結束,問問我學院為大家收集整理了2018年造價工程師考試真題及答案。旨在為那些尋找造價工程師試題答案的考生,為其帶來考試科目的真題答案。以下就為大家帶來《建設工程造價案例分析》科目真題答案:(本資料由參加此次考試考生回憶整理而成,若有差異,請諒解,本資料僅供參考。)

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  試題一(20分)

  某企業擬新建一工業產品生產線,采用同等生產規模的標準化設計資料,項目可行性研究相關基礎數據如下:

  1.按現行價格計算的該項目生產線設備購置費為720萬元,當地已建同類同等生產規模生產線項目的建筑工程費用,生產線設備安裝工程費用、其他輔助設備購置及安裝費用占生產線設備購置費的比重分別為70%,20%,15%。根據市場調查,現行生產線設備購置費較已建項目有10%的下降,建筑工程費用、生產線設備安裝工程費用較已建項目有20%的上漲,其他輔助設備購置及安裝費用無變化。擬建項目的其他相關費用為500萬元(含預備費)。

  2.項目建設期1年,運營期10年,建設投資(不含可抵扣進項稅)全部開成固定資產。固資產使用年限為10年,殘值率為5%,折線法折舊。

  3.項目投產當年需要投入運營期流動資金200萬元。

  4.項目運營期達產年份不含稅銷售收入為1200萬元,適用的增值稅稅率為16%,增值稅附加按增值稅的10%計取。項目達產年份的經營成本為760萬元(含進項稅60萬元)。

  5.運營期第1年達到產能的80%,銷售收入,經營成本(含進項稅)均按達產年份的80%計。第2年及以后年份為達產年份。

  6.企業適用的所得稅稅率為25%,行業平均投資收益率為8%。

  問題:

  1.列式計算擬建項目的建設投資。

  2.若該項目的建設投資為2200萬元(包含可抵扣進項稅200萬元),建設投資在建設期均衡投入。

  (1)列式計算運營期第1年、第2年的應納增值稅穎

  (2)列式計算運營期第1年、第2年的調整所得稅

  (3)進行項目投資現金流量表(第1~4年)的編制,并填入答題卡表1.1項目投資現金流量表中。

  (4)假定計算期第4年(運營期第3年)為正常生產年份,計算項目的總投資收益率,并判斷項目的可行性。

  (計算結果保留兩位小數)

  【參考答案】

  1.擬建項目設備購置費為720.00(萬元),已建類似項目設備購置費=720/(1-10%)=800.00(萬元);

  已建類似項目建筑工程費用=800×70%=560.00(萬元);

  已建類似項目設備安裝工程費用=800×20%=160.00(萬元);

  已建類似項目其他輔助設備購置及安裝費用=800×15%=120.00(萬元);

  擬建項目的建筑工程費及設備安裝工程費=(560+160)×(1+20%)=864.00(萬元);

  擬建項目的建設投資=720+864+120+500=2204.00(萬元)

  2.(1)

  運營期第1年應納增值稅額=1200×16%×80%-60×80%-200=-94.40(萬元)

  運營期第2年應納增值稅額=1200×16%-60-94.40=37.60(萬元)

  (2)

  折舊費=(2200-200)×(1-5%)/10=190.00(萬元)

  運營期第1年調整所得稅=[1200×80%-(760-60)×80%-0-190]×25%=52.50(萬元)

  運營期第2年調整所得稅=[1200-(760-60)-37.60×10%-190×25%=76.56(萬元)

  (3)

  (4)運營期第3年應納增值稅=1200×16%-60=132.00(萬元)

  運營期第3年調整所得稅=[1200-(760-60)-(1200×16%-60)×10%-190]×25%=74.20(萬元)

  運營期第3年息稅前利潤=1200-(760-60)-13.20-190=296.80(萬元)

  總投資收益率=296.80/(2200+200)=12.37%

  總投資收益率為12.37%,大于行業平均投資收益率8%,所以項目可行。


  試題二(20分)

  某設計院承擔了長約1.8公里的高速公路隧道工程項目的設計任務。為控制工程成本,擬對選定的設計方案進行價值工程分析。專家組選取了四個主要功能項目,7名專家進行了功能項目評價,其打分結果見表2.1。

  表2.1 功能項目評價得分表

  經測算,該四個功能項目的目前成本見表2.2,其目標總成本擬限定在18700萬元。

  表2.2 各功能項目目前成本表 單位:萬元

  問題:

  1.根據價值工程基本原理,簡述提高產品價值的途徑。

  2.計算該設計方案中各功能項目得分,將計算結果填寫在答題卡表2.1中。

  3.計算該設計方案中各功能項目的價值指數、目標成本和目標成本降低額,將計算結果填寫在答題卡表2.2中。

  4.確定功能改進的前兩項功能項目。

  (計算過程保留四位小數,計算結果保留三位小數)

  【答案】

  1.提高產品價值的途徑包括:(1)在提高產品功能的同時,又降低產品成本;(2)在產品成本不變的條件下,通過提高產品的功能,提高利用資源的效果或效用,達到提高產品價值的目的;(3)在保持產品功能不變的前提下,通過降低產品的壽命周期成本,達到提高產品價值的目的;(4)產品功能有較大幅度提高,產品成本有較少提高;(5)在產品功能暗有下降產品成本大幅度降低的情況下,也可以達到提高產品價值的目的。

  2. 表2.1

  3.表2.2

  4.成本降低額從大到小排序為路基及路面工程、石質隧道挖掘工程、通風照明監控工程、鋼筋混凝土內襯工程。所以功能改進的前兩項分別為路基及路面工程、石質隧道挖掘工程。


  試題三(20分)

  某依法必須公開招標的國有資產建設投資項目,釆用工程量清單計價方式進行施工招標,業主委托具有相應資質的某咨詢企業編制了招標文件和最高投標限價。

  招標文件部分規定或內容如下:

  (1)投標有效期自投標人遞交投標文件時開始計算

  (2)標方法采用經評審的最低投標價法:招標人將在開標后公布可接受的項目最低投

  報價或最低投標報價測算方法。

  (3)投標人應當對招標人提供的工程量清單進行復核

  (4)招標工程量清單中給出的“計日工表(局部)”,見表3.1.

  表3.1計日工表

  在編制最高投標限價時,由于某分項工程使用了一種新型材料,定額及造價信息均無該材料消耗和價格的信息。編制人員按照理論計算法計算了材料凈用量,并以此凈用量乘以向材料生產廠家詢價確認的材料出廠價格,得到該分項工程綜合單價中新型材料的材料費。

  在投標和評標過程中,發生了下列事件:

  事件1:投標人A發現分部分項工程量清凊單中某分項工程特征描述和圖紙不符。

  事件2:投標人B的投標文件中,有一工程量較大的分部分項工程清單項目未填寫單價與合價。

  問題:

  1.分別指出招標文件中(1)~(4)項的規定或內容是否妥當?并說明理由。

  2.編制最高投標限價時,編制人員確定綜合單價中新型材料費的方法是否正確?并說明理由。

  3.針對事件1,投標人A應如何處理?

  4針對事件2,評標委員會是否可否決投標人B的投標,并說明理由。


  試題四(20分)

  某工程項目,發包人和承包人按工程量凊單計價方式和《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)簽訂了施工合同,合同工期180天。合同約定:措施費按分部分項工程費的25%計取;管理費和利潤為人材機費用之和的16%,規費和稅金為人材機費用、管理費與利潤之和的13%。

  開工前,承包人編制并經項目監理機構批準的施工網絡進度計劃如圖4-1所示:

  圖4-1 施工網絡進度計劃(單位:天)

  過程中發生了如下事件:

  事件1:基坑開挖(A工作)施工過程中,承包人發現基坑開挖部位有一處地勘資料中未標岀的地下磚砌廢井構筑物,經發包人與有關單位確認,該井內沒有任何雜物,已經廢棄。發包人、承包人和監理單位共同確認,廢井外圍尺寸為:長×寬×深=3m×2.1m×12m,井壁厚度為0.49m,無底、無蓋,井口簡易覆蓋(不計覆蓋物工程量)。該構筑物位于基底標高以上部位,拆除不會對地基構成影響,三方簽署了《現場簽證單》。基坑開挖工期延長5天。

  事件2:發包人負責釆購的部分裝配式混疑土構件提前一個月運抵合同約定的施工現場,承包人會同監理單位共同清點驗收后存放施工現場。為了節約施工場地,承包人將上述構件集中堆放,由于堆放層數過多,致使下層部分構件產生裂縫。兩個月后,發包人在承包人準備安裝該批構件時知悉此事,遂要求承包人對構件進行檢測并賠償構件損壞的損失。承包人提岀,部分構件損壞是由于發包人提前運抵現場占用施工場地所致,不同意進行檢測和承擔損失,而要求發包人額外增加支付兩個月的構件保管費用。發包人僅同意額外增加支付一個月的保管費用。

  事件3:原設計J工作分項估算工程量為400m3,由于發包人提出新的使用功能要求,進行

  了設計變更。該變更增加了該分項工程量200m3。已知J工作人料機費用為360元/m3,合同約定超過原估算工程量15%上部分綜合單價調整系數為0.9;變更前后J工作的施工方法和施工效率保持不變。

  1.事件1中,若基坑開挖土方的綜合單價為28元/m3,磚砌廢井拆除人材機單價169元/m3(包括拆除,控制現場揚塵、凊理、棄渣場內外運輸),其他計價原則按原合同約定執行。計算承包人可向發包人主張的工程索賠。

  2.事件2中,分別指出承包人不同意進行檢測和承擔損失的做法是否正確,并說明理由。發包人僅同意額外增加支付一個月的構件保管費是否正確?并說明理由。

  3.事件3中,計算承包人可以索賠的工程款為多少元。

  4.承包人可以得到的工期索賠合計為多少天(寫出分析過程)?

  (計算結果保留兩位小數)


  試題五(20分)

  某工程項目發承包雙方簽訂了工程施工合同,工期5個月,合同約定的工程內容及其價款包括,分部分項工程項目(含單價措施項目)4項。費用數據與施工進度計劃見表5.1;總價措施項目費用10萬元(其中含安全文明施工費為6萬元);暫列金額費用5萬元;管理費和利潤為不含稅人材機費用之和的12%;規費為不含稅人材機費用與管理費、利潤之和的6%;增值稅稅率為10%。

  表5.1分部分項工程項目費用數據與施工進度計劃表

  有關工程價款支付條款如下:

  1.開工前,發包人按簽約含稅合同價(扣除文明施工費和暫列金額)的20%作為預付款支付承包人,預付款在施工期間的第2~5個月平均扣回,同時將安全文明施工費的70%作為提前支付的工程款。

  2.分部分項工程項目工程款在施工期間逐月結算支付。

  3.分部分項工程C所需的工程材料C1用量1250m2,承包人的投標報價為60元/m2(不含稅)。

  當工程材料C1的實際采購價格在投標報價的±5%以內時,分部分項工程C的綜合單價不予調整;當變動幅度超過該范圍時,按超過的部分調整分部分項工程C的綜合單價。

  4.除開工前提前支付的安全文明施工費工程款之外的總價措施項目工程款,在施工期間的第1~4個月平均支付。

  5.發包人按毎次承包人應得工程款的90%支付。

  6.竣工驗收通過后45天內辦理竣工結算,扣除實際工程含稅總價款的3%作為工程質量保證金,其余工程款發承包雙方一次性結清。

  該工程如期開工,施工中發生了經發承包雙方確認的下列事項:

  1.分部分項工程B的實際施工時間為第2~4月。

  2.分部分項工程C所需的工程材料C1實際采購價格為70元/m2(含可抵扣進項稅,稅率為3%)。

  3.承包人索賠的含稅工程量為4萬元。

  其余工程內容的施工時間和價款均與簽約合同相符。

  問題:

  1.該工程簽約合同價(含稅)為多少萬元?開工前發包人應支付給承包人的預付款和安全文明施工費工程款分別為多少萬元?

  2.第2個月,發包人應支付給承包人的工程款為多少萬元?截止到第2個月末,分部分項工程的擬完成工程計劃投資、已完工程計劃投資分別為多少萬元?工程進度偏差為多少萬元?并根據計算結果說明進度快慢情況。

  3.分部分項工程C的綜合單價應調整為多少元/m2?如果除工程材料C1外的其他進項稅額為2.8萬元(其中,可抵扣進項稅額為2.1萬元),則分部分項工程C的銷項稅額、可抵扣進稅額和應繳納增值稅額分別為多少萬元?

  4.該工程實際總造價(含稅)比簽約合同價(含稅)增加(或減少)多少萬元?假定在辦理竣工結算前發包人已支付給承包人的工程款(不含預付款)累計為110萬元,則峻工計算時發包人應支付給承包人的結算尾款為多少萬元?

  (注:計算結果以元為單位的保留兩位小數,以萬元為單位的保留三位小數。)


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